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Obj.: 1 | 1

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Blick auf den Balkon Wohnung München
Blick auf den Balkon
2.497,82 €
 
Küche Wohnung München
Küche
Wohnzimmer Wohnung München
Wohnzimmer
Wohnzimmer & Balkon Wohnung München
Wohnzimmer & Balkon
Master Bad (en suite, mit Dusche) Wohnung München
Master Bad (en suite, mit Dusche)
Master Schlafzimmer 1 Wohnung München
Master Schlafzimmer 1
Master Schlafzimmer 2 Wohnung München
Master Schlafzimmer 2
Büro, Kinder, Schlafzimmer Wohnung München
Büro, Kinder, Schlafzimmer
Zweites Badezimmer (mit bad) Wohnung München
Zweites Badezimmer (mit bad)
Blick vom Balkon Wohnung München
Blick vom Balkon
Blick in den Innenhof Wohnung München
Blick in den Innenhof
Hausansicht Straße Wohnung München
Hausansicht Straße
Hausansicht Innenhof Wohnung München
Hausansicht Innenhof
 Wohnung München

Objektart

Wohnung

Adresse

80797 München, Winzererstr. 104e

Objektdaten

Objekt-Nr. 194379
Wohnfläche (ca.) 96,07 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 2.497,82 €

Informationen

Ausstattung

Balkon
WBS erforderlich
Haustiere

Details

Heizkosten (ca.)
169,- €
Kaution
7.493,46 €
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Miete 120,- € / Anzahl 1
Ausstattung
GEHOBEN

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG des Schwabinger Carrés zu vermieten:

- offener Wohn-/ Essbereich mit Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
- Schlafzimmer zum Innenhof gelegen
- 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird mitvermietet
- Kellerabteil
- großzügige Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar

- großzügiger Hauseingang mit Naturstein
- hochwertige, weiße Einbauküche der Marke Bulthaup mit Markenelektrogeräten
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- geöltes Eichenparkett im Schiffsbodenverbund
- stumpf einschlagende, weiße Innentüren
- Glasfaseranschluss für Internet
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz mit Stoffstore
- Vorhangschiene bereits installiert
- Bad: schwarze, kleinformatige Fliesen der Marke Villeroy & Boch
- Deckenhöhe von ca. 2,67 m

Im Norden von München gelegen, galt Schwabing früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute mit seinen knapp 100.000 Einwohnern eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt.

Das Schwabinger Carré an der Ecke Herzog-/ Winzererstraße bietet den Bewohnern schnelle Wege zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem REWE Supermarkt direkt vor der Tür und weitere Drogeriemärkte in direkter Nähe, aber auch der Olympiapark ist in nur 7 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Tram 27 mit der Haltestelle Herzogstraße und in ca. 700 Metern erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Hohenzollernplatz und können mit der U2 oder U8 in nur wenigen Haltestellen den Hauptbahnhof erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A9 in
Richtung München Flughafen.

Bilder: © Edzard Probst I w w w .derfotograf .d e

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