Miethausverwaltung
Dank langjähriger Erfahrung in der Miethausverwaltung verschiedenster Wohnungsbestände in Berlin und Potsdam bieten wir unseren Kunden umfangreiche Unterstützung in allen ihre Immobilie betreffenden Fragen. Im Vordergrund steht dabei die Werterhaltung und Entwicklung der Immobilie.
Wir zeigen Modernisierungs- oder Einsparpotentiale auf und setzen Sie in Abstimmung mit den Kunden um. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt in der Regel durch unser hausinternes Vermietungsmanagement, nicht der schnelle Abschluss sondern der beste Mieter steht dabei an erster Stelle.
Ein auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittenes Berichtswesen, ein stringentes Mietinkasso, die Optimierung von Betriebskosten und regelmäßige Begehungen der verwalteten Objekte sind dabei selbstverständlich.
Wir zeigen Modernisierungs- oder Einsparpotentiale auf und setzen Sie in Abstimmung mit den Kunden um. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt in der Regel durch unser hausinternes Vermietungsmanagement, nicht der schnelle Abschluss sondern der beste Mieter steht dabei an erster Stelle.
Ein auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittenes Berichtswesen, ein stringentes Mietinkasso, die Optimierung von Betriebskosten und regelmäßige Begehungen der verwalteten Objekte sind dabei selbstverständlich.
Modernisierung und Instandsetzung
Bei der Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Instandsetzungsvorhaben übernehmen wir die intensive Betreuung der Mieter. Durch verständliche und rechtssichere Ankündigung der Maßnahmen aber auch durch intensive persönliche Beratung der betroffenen Mietparteien lassen sich unnötige Verzögerungen und Streitigkeiten im Bauablauf vermeiden.
Darüber hinaus übernehmen wir auf Wunsch auch die Planung und fachliche Begleitung von größeren Bau- und Sanierungsmaßnahmen durch unseren hausinternen Architekten.
Geförderter Wohnungsbau
Neben unserem umfangreichen freifinanzierten Wohnungsbestand verwalten wir auch in verschiedenen Förderprogrammen geförderte Objekte und sind mit den Besonderheiten und erforderlichen Abstimmungen mit der Investitionsbank Berlin (IBB) und den Berliner Wohnungsämtern und Sanierungsträgern vertraut.
Externe Dienstleister
Als Verwalter üben wir für den Eigentümer die Kontrollfunktion über die verschiedenen Dienstleister aus. Um Interessenkonflikte zu vermeiden, erbringen wir selbst keine Handwerker-, Hauswarts- oder Hausreinigungsleistungen. Gerne arbeiten wir mit im Haus bewährten Dienstleistern weiter zusammen, können aber für alle Bereiche auch auf einen Pool von bewährten Firmen zugreifen.
Bei der Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Instandsetzungsvorhaben übernehmen wir die intensive Betreuung der Mieter. Durch verständliche und rechtssichere Ankündigung der Maßnahmen aber auch durch intensive persönliche Beratung der betroffenen Mietparteien lassen sich unnötige Verzögerungen und Streitigkeiten im Bauablauf vermeiden.
Darüber hinaus übernehmen wir auf Wunsch auch die Planung und fachliche Begleitung von größeren Bau- und Sanierungsmaßnahmen durch unseren hausinternen Architekten.
Geförderter Wohnungsbau
Neben unserem umfangreichen freifinanzierten Wohnungsbestand verwalten wir auch in verschiedenen Förderprogrammen geförderte Objekte und sind mit den Besonderheiten und erforderlichen Abstimmungen mit der Investitionsbank Berlin (IBB) und den Berliner Wohnungsämtern und Sanierungsträgern vertraut.
Externe Dienstleister
Als Verwalter üben wir für den Eigentümer die Kontrollfunktion über die verschiedenen Dienstleister aus. Um Interessenkonflikte zu vermeiden, erbringen wir selbst keine Handwerker-, Hauswarts- oder Hausreinigungsleistungen. Gerne arbeiten wir mit im Haus bewährten Dienstleistern weiter zusammen, können aber für alle Bereiche auch auf einen Pool von bewährten Firmen zugreifen.